9620 Hermagor, Kühwegboden 30

Allgemeines
Standortbezeichnung
9620 Hermagor, Kühwegboden 30
Flächentyp Geschäftsflächen
Datum der Ersterfassung
2020-03-06
Straße
Kühwegboden
HNr.
30
Postleitzahl
9620
Ort
Hermagor
Widmung
Bauland-Dorfgebiet
sonstige (weitere) Widmungen
Verwendung als Büro und/oder Lager
Anmerkungen Ab Oktober 2023, derzeitige Verwendung als Geschäft und Lager.
Lage / Umfeld
Geschäfte/Einrichtungen im Umfeld
Verschiedene Firmen in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten (Stadt) in 500 m Entfernung
Anmerkungen An einer touristisch stark frequentierten Straße (Zufahrt zu Eggeralm und Garnitzenklamm)
Zustand / Ausstattung
Anmerkungen Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß werden derzeit als Geschäftslokal genutzt, die darüberliegenden Räume im Obergeschoß werden als Werkstätte und als Lagerfläche genutzt. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt, das Erdgeschoß mittels Fussbodenheizung. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Verwertung / Nutzung
Ausschluß von Nutzungen
Gewerbe mit starker Lärmbelästigung
Nutzungseignung
Büro, Lager
Fläche / Räume
Beschreibung Das Objekt besteht aus drei Flächen, die separat oder gemeinsam gemietet werden können. EG West: Ein Verkaufsraum mit ca. 175 m² Fläche. Fußbodenheizung. Eingang an der Front- und der Nordseite. Die Front (Straßenseite) besteht aus Glas und Holz. Der Aufgang ist barrierefrei. EG Ost: 163 m² Fläche, Fußbodenheizung + ca. 300 m² Garten OG: 166 m² Fläche, Zentralheizung
Kosten / Konditionen
Miete/Kauf Miete
Anmerkungen Die Miete ist mit dem Eigentümer zu vereinbaren.
Kontakt Eigentümer
Vorname
Christian
Zuname
Dr. Wurzer
Plz
9620
Ort
Hermagor
Straße
Kühwegboden 30
Telefon
0664/5452249
Mobil
0664/5452249
e-Mail
office@wurzer.com
Dateien


Außenansicht


Parkplatz


KAGIS


EG


EG 1


EG 2


PLan EG


PLan OG
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Grundriss